【產業問題】營建成本飆漲？可以這樣解決！

全台營建成本的上漲程度非常「有感」

​根據工商時報的報導，近年營建成本持續飆漲，估計整體上漲幅度已高達15％～20％。鋼筋、混凝土近一年漲幅就達50％；模板工發包成本也上漲50％；裝修工、泥作工、機電工等，工資也全面上漲。

目前營建成本攀升的問題全台灣都有，主要在缺工最嚴重，連續壁施工，必須提早八個月至一年預訂，否則排不到；工地施工電梯，更要排隊二年，否則搶不到；鋼筋綁紮工資從每噸4,800～5,000元漲到7,000元；另外預拌混凝土方面，北部地區報價已來到每立方2,500元～2,700元，直逼十年新高。
 
國建已率先在營建成本攀升較敏感區域改採「先建後售」，以避免營建成本波動吃掉預估獲利；皇普也自2021年起，全台新案改採「先建後售」或「邊建邊售」；最近南部已有不少建商，已先「封盤」不賣，待全數發包、完工後確定所有成本，再進一步確定售價。
 
在政府積極推動綠能、風電，及公共建設、基礎建設，加上高科技大廠紛紛百億建廠之際，全台「缺工潮」勢必持續，「工料雙漲」問題，還是會延燒下去，至少三～五年都回不去。

現在，我們有解決方案！

Open Align 齊建通的核心功能，「智慧藍圖」與「建案任務」，可以協助工程在執行的過程中，快速解決問題與管理，將時間成本及溝通錯誤降低。

• 常使用到錯誤藍圖(設計圖)？造成施工錯誤？
  「智慧藍圖」功能，可以直接在手機上開啟藍圖(設計圖)並加上標註，將需要修改或調整的資訊分享給所有施工單位，即時更新藍圖，讓藍圖永遠保持在最新狀態！並進而將施工錯誤率降低，以及管理藍圖版本，能一鍵比對不同版本藍圖，一目瞭然已做修改的區域，再也不用擔心會使用到舊的藍圖。

 

• 一次管理多項工作，簡單掌握工程進度
  「建案任務」功能，則可以協助工程管理人員，準確分派多項工作給施工單位，任務內含明確的施工期間、施工細節與施工所需的資料，更能在app上的留言板直接進行溝通，節省翻找資料或電話溝通的時間成本。

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